Acquisition d'un logement
ACHAT UNIQUEMENT. PAS DE LOCATIONS.

Le projet d'habitat groupé comprend un bâtiment de 5 logements d'une superficie de 100 m² chacun, plus des parties communes (voir les détails sur la page Le bâtiment).

Ensuite, un second lot composé de 5 habitats légers (cabanes et/ou Zomes) est également prévu.

Le prix estimé des logements ci-dessous  est indicatif. Il comprend:

• le prix du foncier (400.000€ pour la totalité) est divisé par le nombre d'acheteurs. Cela signifie qu'il est de 80.000€/logement. Ce coût sera diminué lorsque le projet habitats légers (cabanes) sera achevé puisque les futurs habitants des cabanes prendront aussi en charge leur part de foncier.
• Le coût de chaque appartement est estimé entre 160.000 et 180.000€ mais l'auto-construction peut impacter le prix vers le bas. De combien ? Difficile à dire dans l'état actuel des choses puisque les prix du bois (notamment) ont été impactés par le rebond économique post pandémie et surtout la spéculation internationale. Mais on peut considérer à ce jour (début 2022) qu'une somme totale de 280.000€ comprenant le foncier, l'appartement et la participation dans les espaces communs est tout-à-fait réaliste. Les coûts des aménagements intérieurs ont été considérés sur une base financière moyenne. Il faut donc tenir compte d'un éventuel surcoût si vous optez pour un aménagement  plus cossu.
• Chaque propriétaire est maître d'ouvrage de son logement. 

Actuellement, 3 appartements ont déjà été acquis. Un autre (rez-de-chaussée Est) est en voie d'acquisition. Il reste un appartement (étage Est) à acheter.

La 1ère phase des travaux de construction (2 appartements) a commencé au printemps 2021. les 2ème (les parties communes + 1 appartement) et 3ème phases (2 appartements)  suivront au printemps 2022. 

Les plans  et maquettes 3D sont consultables via l'onglet "le bâtiment". Attention, cela vous donne une idée des espaces mais c'est l'acheteur qui définira son propre aménagement des lieux avec les architectes.

Le prix s'entend :

• TVA de 21% sur la construction incluse.
• Droit de superficie sur le terrain inclus avec les 2% de droit d'enregistrement sur le droit de superficie également inclus. Le droit de superficie est de 50 ans mais est automatiquement renouvelable (les logements resteront toujours la propriété de l'acheteur !)

Il inclut :

• le logement de 98 m2,
  • bâtiment basse-énergie avec triple vitrage;
  • plancher isolé thermiquement et acoustiquement, fini OSB (pour recevoir la "couche finale", parquet, carrelage, …)
  • chauffage individuel au bois.
• un jardin privatif de 8 ares (800 m2).
  • la jouissance du parc d'environ 6 Ha (60 000m2)  dont:
  • un verger, un potager collectif, un rucher, les ressources en bois de chauffage, étangs…
• la jouissance des parties communes :

• • salles communes (salles de vie, cuisine, salon) et techniques (buanderie, rangements) de 130 m2,
    
  • terrasse sous toiture de 330 m2.

D'éventuelles cloisons intérieures, les finitions de plancher, les enduits de finitions, les éléments de salle de bain et de cuisine ne sont pas incluses dans le prix afin de laisser à chaque acheteur la liberté de choisir les aménagements qu'il souhaite en fonction de ses goûts esthétiques, des prix etc...  Cela permet également à l'acheteur de réaliser les finitions comme il le souhaite.

N'HESITEZ PAS À PRENDRE CONTACT AVEC NOUS EN VOUS RÉFÉRANT À L'ONGLET "CONTACTS". UNE VISITE SUR LES LIEUX PEUT ÉGALEMENT ETRE PROGRAMMÉE.