Le parc en image

Le terrain, un magnifique parc de 6 Ha (zone d'intérêt paysager), est situé à Jemappes, entre la rue de la Nouvelle Chasse, la rue de la Vieille Chasse et la rue de Ghlin, sur le lieu-dit “Le Fond du Petit Marais” ou “Stade St-Ferdinand”. Il est agrémenté de deux étangs reliés par une sorte de bras de rivière en anneau, ainsi que d’une prairie de fauche de 1Ha récemment aménagée en verger conservatoire (19 fruitiers hautes tiges). Il est également destiné à accueillir le bâtiment de 5 appartements, intégré au mieux dans le paysage. Des yourtes y sont installées temporairement en attendant que la construction du bâtiment soit achevée.

Plus bas les photos récentes prises en 2023 par un drône.

Pour assurer son indépendance vis-à-vis d'un crédit bancaire de 60.000€ à court terme, la Fondation Privée Le Fonds du Petit Marais procède à l'émission d'obligations "Petit Marais 2017-2023".

L'appel est aujourd'hui clôturé. Nous avons obtenu 56 750 € de souscriptions,

ce qui nous a permis de refinancer le crédit bancaire !

Outre l'apport financier essentiel, l'appel permet au citoyen d'investir son épargne dans un projet de transition écologique et de participer à la dynamisation d'un quartier historique de Jemappes.

Une obligation est un prêt que des particuliers ou des entreprises peuvent consentir, notamment à des associations.

Chaque preneur, même avec une simple obligation de 250 euros renforcera la dimension collective du projet (accès privilégié au parc et son infrastructure pour les obligataires).

Les obligataires pourront bénéficier du terrain (y compris la grande yourte de 65 m) pour un usage privé (fête anniversaire, ou activité quelconque dans le respect du site) pendant une 1/2 journée par tranche de 500 € d'obligation.

En pratique ?

1. Compléter et signer le formulaire d'engagement (voir ci-dessous) et le renvoyer par email (scan) à obligations.petit.marais@gmail.com ou par la poste, rue de Ghlin 24 à 7012 Jemappes.
2. Effectuer le virement sur le compte IBAN BE91 5230 8050 0476 avec la communication "Obligations 2017-2023 Fonds du Petit Marais" avant le 1er avril 2017. Ce versement est la preuve de votre souscription.
   
3. Vous recevrez également une attestation de la souscription à l'adresse indiquée dans le document d'engagement dans le courant du mois d'avril 2017.
   
4. Vous recevrez le 1er avril de chaque année (2018 à 2023) un coupon de 1,75% (moins 30% de précompte mobilier) du montant de vos souscriptions. Nous prendrons contact avec vous pour les modalités de versement (numéro de compte).
   
5. Au bout de la 6ème année, le 1er avril 2023, le montant de vos souscriptions vous sera remboursé.

Existe-t-il un risque que vos obligations ne soient pas remboursées  ? Non, car la Fondation Fonds du Petit Marais possède un terrain d'un prix d'achat en 2012 de 330.000 €. Au terme de cet appel, les obligations pour un montant total de 70.000 € maximum constitueront le seul emprunt, lequel pourra être aisément remboursé même dans le cas d'une vente publique forcée (prix de vente forcée estimé à 238.000 € par un expert indépendant). 

Télécharger les documents relatifs à cet appel à obligations :

                          Le flyers                   La fiche info                             Le formulaire d'engagement

                                                                                                                    (docx à pré-compléter numériquement

                                                                                                                     ou pdf à compléter  manuellement)

Contacts :
Fabian Dortu
Tel : 0475 / 59 92 68
email : obligations.petit.marais@gmail.com